1981〜1991年築, 専有面積40.92㎡〜60.92㎡の平均販売価格
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パークハイツ上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩9分
1986年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
2,045万円
40.2万円/㎡
851
1,647
2,443
3,239
AI査定結果
推定相場価格
2,045万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,647万円〜2,443万円
32.3万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年9月14日
パークハイツ上星川
1,980万円（38.9万円/㎡）/ 1階 / 50.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は48.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 1,980万円 | 38.9万円 | 1階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 2,180万円 | 42.8万円 | 1階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 2,280万円 | 44.8万円 | 1階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,798万円 | 42.8万円 | 1階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,490万円 | 48.9万円 | 1階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,898万円 | 45.2万円 | 1階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,480万円 | 48.7万円 | 1階 | 50.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 1,998万円 | 47.5万円 | 1階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,580万円 | 50.7万円 | 1階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,980万円 | 48.3万円 | 3階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,180万円 | 51.6万円 | 3階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,480万円 | 58.0万円 | 4階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,880万円 | 50.8万円 | 5階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,998万円 | 52.9万円 | 5階 | 56.64㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,480万円 | 45.8万円 | 6階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 56.1万円 | 5階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,580万円 | 47.6万円 | 6階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 49.5万円 | 6階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 51.3万円 | 6階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,880万円 | 53.2万円 | 6階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,090万円 | 36.9万円 | 5階 | 56.64㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 1,980万円 | 38.9万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/30 | ライオンズマンション西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅31分 | 1,780万円 | 32.5万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/27 | クリオ西谷弐番館 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅2分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.44㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/18 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 1,880万円 | 43.4万円 | 43.32㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.77㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/30 | NICライブハイム西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅7分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 53.04㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/09 | クリオ西谷ホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 1,480万円 | 29.8万円 | 49.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/19 | モンシャトー西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅13分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/27 | エクレール横浜二俣川 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅43分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/25 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 1,898万円 | 31.3万円 | 60.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.91㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/02 | 常盤台ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅17分 | 1,490万円 | 36.2万円 | 41.18㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/11 | ノースハイツ和田 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅6分 | 2,280万円 | 44.7万円 | 51.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 14戸 | RC |
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