1981〜1991年築, 専有面積40.92㎡〜60.92㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市保土ケ谷区
42.4万円/㎡
前年比-15.7%
パークハイツ上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩9分
1986年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
2,492万円
48.9万円/㎡
1,078
2,020
2,963
3,905
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,020万円〜2,963万円
39.7万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月8日
パークハイツ上星川
2,280万円（44.8万円/㎡）/ 1階 / 50.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,280万円 | 44.8万円 | 1階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 1,798万円 | 42.8万円 | 1階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,490万円 | 48.9万円 | 1階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,898万円 | 45.2万円 | 1階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,480万円 | 48.7万円 | 1階 | 50.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 1,998万円 | 47.5万円 | 1階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,580万円 | 50.7万円 | 1階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,980万円 | 48.3万円 | 3階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,180万円 | 51.6万円 | 3階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,480万円 | 58.0万円 | 4階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,880万円 | 50.8万円 | 5階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,998万円 | 52.9万円 | 5階 | 56.64㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,480万円 | 45.8万円 | 6階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,180万円 | 56.1万円 | 5階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は40.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,280万円 | 44.8万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅8分 | 2,880万円 | 52.1万円 | 55.25㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/18 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 1,880万円 | 43.4万円 | 43.32㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.77㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/16 | クリオ西谷ホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 1,999万円 | 40.2万円 | 49.67㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/29 | 西谷三和プラザ 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 2,190万円 | 49.8万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/27 | エクレール横浜二俣川 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅43分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/12 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 2,490万円 | 39.3万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.91㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/05 | ノースハイツ和田 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅6分 | 1,690万円 | 40.7万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/10 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,300万円 | 46.2万円 | 49.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 1,999万円 | 42.1万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/05 | グレイス和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレ三ツ沢公園II 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | ブルーライン三ツ沢上町駅4分 | 2,680万円 | 53.9万円 | 49.68㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/05 | プレセランス和田町 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅5分 | 2,290万円 | 36.8万円 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション保土ヶ谷南 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅20分 | 2,080万円 | 34.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/11 | ソフトタウン保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 保土ケ谷駅41分 | 1,880万円 | 34.6万円 | 54.32㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/06 | NICライブハイム横浜星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅7分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅9分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.2㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/25 | キャッスル保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅22分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション天王町第2 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅4分 | 2,180万円 | 42.1万円 | 51.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市保土ケ谷区では15.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して5.7%割高です。